Как встать на молодую семью

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» в Ярославле будет продлена до 2020 года. Ранее принятая программа должна была закончится в 2016 году.

Принять участие в государственной программе «Ипотека молодой семье» смогут те молодые семьи в Ярославле, которые удовлетворяют следующим условиям:

  1. Ярославская молодая семья – это семья, проживающая в Ярославле или Ярославской области, в которой оба супруга еще не достигли возраста 35 лет. Если же семья неполная, то родитель не должен быть старше указанного возраста.
  2. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и стоять в очереди на получение муниципального жилья. Семья признается нуждающейся в том случае, когда на каждого члена семьи приходится площадь менее 12 кв.м (для жителей г.

    Post navigation

    Ярославля).

  3. В семье должен быть хотя бы один ребенок; если же детей нет, с момента регистрации брака должен пройти минимум 1 год.
  4. У семьи должны быть доходы или средства, достаточные на ежемесячные выплаты по оставшейся (65%) части ипотечного кредита.

Условия и список документов для участия в программе

Чтобы получить возможность приобрести доступное жилье, прежде всего, необходимо стать в очередь – только при выполнении этого условия будет предоставляться ипотечный кредит на льготных условиях. Кредит выдается при предъявлении определенного перечня документов,  список которых приведен ниже:

  • заявление;
  • паспорт, свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет), другие документы, удостоверяющие личность (при отсутствии паспорта и свидетельства о рождении);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • документы об имеющихся льготах, дающих право на получение дополнительной жилплощади, первоочередное получение жилья и т.д.;
  • документы о праве на собственность иной недвижимости (заявителя и его семьи).

Далее, эти документы необходимо подать в управу района по месту жительства.

Если молодая ярославская семья удовлетворяет всем вышеперечисленным требованиям, то с указанными выше документами необходимо обратиться в местные органы самоуправления. После этой процедуры в Росстрое будет приниматься решение о включении семьи в список участников программы. Если решение окажется положительным, то семье выдадут специальное свидетельство на получение социальной выплаты. Средства перечисляются в безналичной форме на банковский счет, который открывается на имя одного из супругов, и могут быть использованы молодой семьей в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Сумма социальной выплаты и банки, предоставляющие кредит по программе «Ипотека молодой семье»

Размер суммы будет определен с учетом средней стоимости жилья в городе Ярославле – 35% от стоимости положенного жилья (семье без детей) и 40% (семье с детьми). Размер площади рассчитывается в зависимости от численного состава семьи – 12 кв.м на каждого члена семьи (Ярославская норма). На сегодняшний день была установлена средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Ярославле на текущий год – 31 950 рублей.

Подытоживая вышесказанное, молодая семья в Ярославле, состоящая из трех человек (родители и ребенок) может получить субсидию от государства, равную в среднем 460 тыс. руб., а семья без детей – 302 тыс. руб.

Куда обращаться в Ярославле:

  • Территориальная администрация Дзержинского района Ленинградский проспект, 50 кабинет № 323, тел. 40-94-96
  • Территориальная администрация Кировского района, ул. Республиканская, д. 49
  • Территориальная администрация Красноперекопского района, ул. Б. Фёдоровская, дом 43, тел. 40-44-25
  • Территориальная администрация Фрунзенского района, Московский проспект, 107, кабинет № 226, тел.40-93-08, 40-92-49

Получить жилищный кредит можно в ярославском филиале «Сбербанка», где предоставляются улучшенные условия при получении ипотеки молодой семьей: созаемщиками в этом случае могут быть не только супруги, но и их родители, а первоначальный взнос, если в семье есть дети, равен 5% (в отличие от стандартного 10%).

Адрес филиала: г.

Ярославль, проспект Октября дом 8. Контактный номера: +7 (4852) 32-96-28 и +7 (4852) 72-88-51

Рекомендуем посетить:

Как взять ипотеку молодой семье

Ипотека молодым семьям относится к категории социальных ипотечных кредитов. Но далеко не каждая семья может получить право на кредит: для этого нужно соответствовать определенным условиям и требованиям. Молодая семья может взять ипотеку, обратившись либо к государству либо в банк. Рассмотрим их предложения подробнее.

Где взять ипотеку

Имеется 2 виды ипотеки, которую может получить молодая семья:

Федеральная целевая программа «Жилище»

Требования для вступления в федеральную программу для молодых семей:

  • каждому члену семьи должно быть менее 35 лет;
  • нужно встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Условия государственного субсидирования ипотеки молодым семьям:

  • в зависимости от региона, размер субсидирования может отличаться. Например, в Москве семье без детей дают 42 м2 жилья, если есть дети — по 18 м2 на человека;
  • также если детей нет, государство оплачивает до 35% стоимости квартиры. Если есть дети, за каждого доплачивается дополнительно 5%.

Сумму квартиры, которую не покрыло государство, нужно взять в кредит у банка, который предоставляет услуги социального ипотечного кредитования молодых семей. За вычетом суммы от государственной поддержки получается неплохая льготная ипотека.

Чтобы вступить в федеральную целевую программу «Жилище», нужно:

  • получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • вступить в программу «Молодая семья»;
  • получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
  • обратиться в отделение ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), созданное Правительством РФ для реализации государственной программы по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.

Кредит от Сбербанка «Ипотека молодым семьям»

Условия предоставления ипотечного кредита для молодых семей от Сбербанка:

  • хотя бы один из супругов должен быть моложе 35 лет;
  • процентная ставка 11,5–13,25%;
  • срок кредитования до 30 лет;
  • первоначальный взнос — 10%, если в семье есть дети; 15%, если детей нет;
  • в случае рождения ребенка в период кредитования предоставляется отсрочка: на период строительства жилья — 2 года, при рождении ребенка — 3 года.

Как лучше взять ипотеку молодой семье

Чтобы молодожены могли выгодно взять ипотечный кредит, в первую очередь, нужно постараться попасть под федеральную программу субсидирования ипотеки для молодых семей.

Как встать на молодую семью

Так вы сэкономите солидную сумму денег и сможете быстрее погасить ссуду.

Полученные средства семья может использовать для покупки жилья на вторичном рынке недвижимости, на этапе строительства, а также строительства собственного жилья.

Независимо от того, получили вы государственную поддержку или нет, нужно обратиться в банк за оформлением оставшегося или полного (если без государственной поддержки) ипотечного займа. В первую очередь, обращайтесь в банки, у которых есть социальные кредитные программы для молодых семей.

Но будьте осторожны: некоторые банки создают социальные кредиты лишь для привлечения внимания, а на самом деле условия льготного кредитования молодой семьи и простой ипотеки могут практически не отличаться.

Будьте готовы к отказу в ипотечном кредите, поскольку банки неохотно дают займ, если у супруга еще не закончился призывной возраст, а у супруги декретный отпуск.

Документы

Список документов, который нужно представить в банк для вынесения решения о выдаче социальной ипотеки молодой семье:

  • заявление в двух экземплярах;
  • паспорта супругов и свидетельства о рождении детей;
  • свидетельство о заключении брака;
  • справки о доходах (либо наличие около 40% суммы кредита для первого взноса). Дополнительно может быть запрошена копия трудовой книжки;
  • выписка из домовой книги;
  • сертификат на право улучшения жилищных условий.

Это основные документы. В зависимости от политики банка он может запросить дополнительные документы.

Банки, в которых можно получить ипотеку молодой семье

Улучшение жилищных условий

Помимо Сбербанка, молодые семьи могут получить социальный кредит на улучшение жилищных условий в следующих банках:

Банк Сумма в рублях Ставка Первый взнос Срок
Московский Областной Банк До 1000000 От 14% До 5 лет
Банк Москвы До 80% стоимости 12,75–13,65% От 20% До 30 лет
Газпромбанк До 45000000 12,45–14,75% От 0% До 30 лет
Росбанк До 18000000 13,1–14,6% До 25 лет
Транспортный От 600000 От 16% До 10 лет
Петрокоммерц До 30000000 12,5–14,15% До 30 лет
Гагаринский До 15000000 12,5–16% До 7 лет
Интеркоммерц Банк До 9000000 От 17% До 10 лет
Банк БФА До 25000000 13,2–14,5% До 25 лет
Живаго-Банк До 100% стоимости 13,5–17,5% От 20% До 20 лет
Агросоюз От 50000 От 18% До 3 лет
Российский Капитал До 10000000 24–27% До 5 лет

Целевой ипотечный кредит для молодых семей

Банки, предлагающие молодым семьям целевую ипотеку:

Банк Сумма в рублях Ставка Первый взнос Срок
Энергомашбанк До 6000000 11,5–12,5% От 20% До 25 лет
Фининвест До 6000000 11,5–12,5% От 20% До 25 лет
Александровский До 6000000 11,5–13,3% От 20% До 25 лет
Ак Барс До 90% стоимости От 12,9% От 10% До 20 лет

Поделитесь с тем, кому это поможет

Ещё об ипотеке

Подбор кредита или займа

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» в Ярославле будет продлена до 2020 года. Ранее принятая программа должна была закончится в 2016 году.

Принять участие в государственной программе «Ипотека молодой семье» смогут те молодые семьи в Ярославле, которые удовлетворяют следующим условиям:

  1. Ярославская молодая семья – это семья, проживающая в Ярославле или Ярославской области, в которой оба супруга еще не достигли возраста 35 лет. Если же семья неполная, то родитель не должен быть старше указанного возраста.
  2. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и стоять в очереди на получение муниципального жилья. Семья признается нуждающейся в том случае, когда на каждого члена семьи приходится площадь менее 12 кв.м (для жителей г. Ярославля).
  3. В семье должен быть хотя бы один ребенок; если же детей нет, с момента регистрации брака должен пройти минимум 1 год.
  4. У семьи должны быть доходы или средства, достаточные на ежемесячные выплаты по оставшейся (65%) части ипотечного кредита.

Условия и список документов для участия в программе

Чтобы получить возможность приобрести доступное жилье, прежде всего, необходимо стать в очередь – только при выполнении этого условия будет предоставляться ипотечный кредит на льготных условиях. Кредит выдается при предъявлении определенного перечня документов,  список которых приведен ниже:

  • заявление;
  • паспорт, свидетельство о рождении (для лиц, не достигших 14 лет), другие документы, удостоверяющие личность (при отсутствии паспорта и свидетельства о рождении);
  • свидетельство о заключении/расторжении брака;
  • документы об имеющихся льготах, дающих право на получение дополнительной жилплощади, первоочередное получение жилья и т.д.;
  • документы о праве на собственность иной недвижимости (заявителя и его семьи).

Далее, эти документы необходимо подать в управу района по месту жительства.

Если молодая ярославская семья удовлетворяет всем вышеперечисленным требованиям, то с указанными выше документами необходимо обратиться в местные органы самоуправления. После этой процедуры в Росстрое будет приниматься решение о включении семьи в список участников программы. Если решение окажется положительным, то семье выдадут специальное свидетельство на получение социальной выплаты. Средства перечисляются в безналичной форме на банковский счет, который открывается на имя одного из супругов, и могут быть использованы молодой семьей в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Сумма социальной выплаты и банки, предоставляющие кредит по программе «Ипотека молодой семье»

Размер суммы будет определен с учетом средней стоимости жилья в городе Ярославле – 35% от стоимости положенного жилья (семье без детей) и 40% (семье с детьми). Размер площади рассчитывается в зависимости от численного состава семьи – 12 кв.м на каждого члена семьи (Ярославская норма). На сегодняшний день была установлена средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья в Ярославле на текущий год – 31 950 рублей.

Подытоживая вышесказанное, молодая семья в Ярославле, состоящая из трех человек (родители и ребенок) может получить субсидию от государства, равную в среднем 460 тыс. руб., а семья без детей – 302 тыс. руб.

Куда обращаться в Ярославле:

  • Территориальная администрация Дзержинского района Ленинградский проспект, 50 кабинет № 323, тел. 40-94-96
  • Территориальная администрация Кировского района, ул.

    Встать на молодую семью

    Республиканская, д. 49

  • Территориальная администрация Красноперекопского района, ул. Б. Фёдоровская, дом 43, тел. 40-44-25
  • Территориальная администрация Фрунзенского района, Московский проспект, 107, кабинет № 226, тел.40-93-08, 40-92-49

Получить жилищный кредит можно в ярославском филиале «Сбербанка», где предоставляются улучшенные условия при получении ипотеки молодой семьей: созаемщиками в этом случае могут быть не только супруги, но и их родители, а первоначальный взнос, если в семье есть дети, равен 5% (в отличие от стандартного 10%).

Адрес филиала: г. Ярославль, проспект Октября дом 8. Контактный номера: +7 (4852) 32-96-28 и +7 (4852) 72-88-51

Рекомендуем посетить:

Скачать образец Многие супруги, желающие добиться улучшения жилищных условий, имеют возможность встать в очередь на квартиру как молодая семья.

Государство обеспечивает отдельным категориям российских граждан приобретение жилых площадей бесплатно или на льготных условиях. Для реализации своих прав на получение социальных льгот гражданам следует обратиться местную администрацию. Должностные лица проинформируют членов многодетной семьи о нормативных актах, принятых в данном регионе РФ и основных условиях постановки в очередь на жилье и предоставления льгот.

Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищного положения, влечет за собой приближение срока оказания социальной помощи. Содействие в приобретении квартир оказывается в соответствии с целевой государственной программой «Жилище».

Гражданам, вступившим в брак, льготные условия приобретения жилого помещения предоставляются согласно программе «Молодая семья». Государственная поддержка обеспечивает лицам помощь:

  • в сборе средств на покупку квартиры;
  • в привлечении беспроцентного кредитного займа;
  • в использовании средств материнского капитала.

Чтобы члены молодой семьи могли зарегистрироваться в качестве участников социальной программы, им требуется соответствовать следующим критериям отбора:

  • возраст до 35 лет.

    Как занять очередь на жилье для молодой семьи

    Возраст участников государственной программы учитывается на момент оказания помощи. Реализация государственных гарантий может затянуться на несколько месяцев, поэтому лицам следует заранее позаботиться о подаче документов на получение субсидии;

  • российское гражданство;
  • постоянная регистрация на территории РФ;
  • необходимость приобретения жилья. Нуждающимися в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ считаются граждане, которые не имеют собственной квартиры, проживают на площади, размер которой меньше нормы. Также квартиры предоставляется жильцам непригодных к проживанию, отправленных под снос, аварийных и ветхих зданий.

Постановка в очередь начинается с подачи соответствующего заявления в местную администрацию. Вместе с заявкой семьи передают пакет правоустанавливающей документации, которая доказывает необходимость улучшения текущих условий проживания.

Государственные органы принимают представленные бумаги на рассмотрение. Проверка документации производится в течение 10 дней. После анализа полученных сведений уполномоченные органы выносят решение о постановке или отказе в постановке в очередь.

Принятие должностными лицами положительного решения по заявке граждан обеспечивает им содействие в приобретении жилья. Гарантированная субсидия позволяет оплатить часть стоимости квартиры за счет бюджетных средств.
Оставшиеся средства семья должна будет внести самостоятельно, за счет личных накоплений, ипотечного кредита или материнского капитала согласно ч. 3 ст. 7 ФЗ от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Постановка семьи в очередь подтверждается выдачей специального свидетельства. Этот документ является основанием для покупки недвижимости по сниженной цене.

Скачать образец заявления о постановке молодой семьи по месту ее постоянного жительства на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях для участия в Программе "Обеспечение жильем молодых семей"

Скачать образец искового заявления о постановке молодой семьи по месту ее постоянного жительства на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях для участия в Программе "Обеспечение жильем молодых семей" в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Ошибка! Авторизируйтесь, чтобы добавить комментарий.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *