Что такое рефинансирование кредита

Оглавление:

Казком становится самым крупным участником госпрограммы рефинансирования ипотеки

Фото: Анатолий Данилов/Etoday.kz

Как заявил на брифинге Управляющий директор Казкома Адиль Батырбеков, Казкоммерцбанк вместе с БТА Банком и компанией БТА Ипотека становятся крупнейшими участниками программы Национального Банка по рефинансированию ипотеки. Об этом со ссылкой на сайт Банка сообщает Etoday.

Рефинансирование кредитов (KZT) банка КАЗКОМ

Информационный портал prodengi.kz — создан для потребителей финансовых услуг Казахстана, которые хотят выбрать для себя наиболее выгодный и подходящий финансовый продукт. Мы помогаем сэкономить время и деньги на получение информации, сравнение и выбор предложений банков, страховых компаний и обменных пунктов. Мы знаем, что разобраться во множестве финансовых продуктов довольно сложно для любого простого человека.

Казком» не получит дохода от рефинансирования ипотечных кредитов

По новой программе банки рефенансируют ипотечные кредиты по ставке не превышающей 3% и увеличат срок до 20 лет.

«Казкоммерцбанк», «БТА Банк» и «БТА Ипотека» получат свыше 38 млрд тенге на рефинансирование ипотечников. Порядка 12,5 тыс. заемщиков могут в 2-3 раза удешевить ежемесячные кредиты в трех институтах. Об этом сообщил управляющий директор Казкома Адиль Батырбеков, передает корреспондент Kursiv.

Частным лицам

Если вы испытываете трудности с погашением ипотечного кредита, полученного в Казкоммерцбанке, БТА Банке или БТА Ипотеке, воспользуйтесь преимуществами государственной программы рефинансирования ипотеки. Эта программа позволяет снизить процентную ставку до 3% годовых, а также перевести заём, полученный в иностранной валюте, – в тенге.

Основные условия программы.

Казкоммерцбанк планирует помочь 12, 5 тыс

Дмитрий Мазоренко, Vласть

Казкоммерцбанк получит 38 млрд тенге в рамках программы по рефинансированию ипотечных займов и планирует помочь 12,5 тыс. заемщикам.

При этом заемщики смогут ослабить свою ежемесячную нагрузку по выплате ипотеки в два-три раза, рассказал в среду Адиль Батырбеков, управляющий директор банка, курирующий розничное и МСБ направления.

Батырбеков также отметил, что большая часть средств пойдет на рефинансирование заемщиков БТА Банка – порядка 50-60% от 38 млрд тенге.

Рефинансирование ипотеки: новые трудности

Программа рефинансирования ипотечных займов столкнулась с новыми трудностями. Ипотечники активно подают заявки, однако банки не могут их удовлетворить. «Крыша» выяснила основные причины, из-за которых отказывают в рефинансировании в различных банках.

Как отмечают в Казкоммерцбанке, процедуры по урегулированию оплаты услуг судебных исполнителей, а также порядок снятия залогового имущества с ареста мешают ускорить ход программы именно в этом финансовом институте.

Рефинансирование в Казкоммерцбанке

Казкоммерцбанк предоставляет возможность рефинансирования кредита, взятого в другом банке. Позиционируется такое рефинансирование как возможность сократить платежи по кредиту с наименьшими временными затратами. К преимуществам своего рефинансирования Казкоммерцбанк относит следующие пункты:

1. Возможность осуществить рефинансирование экспресс-кредитов по более выгодным условиям или другими словами перевести свой кредит в Казкоммерцбанк и начать платить меньше; 2.

Заявки на рефинансирование займов БТА Ипотека пока не принимаются

Государственная программа рефинансирования ипотечных и ипотечных жилищных займов, на реализацию которой государством было выделено 130 млрд тенге, пока не заработала в полной мере. Об этом сообщает центр деловой информации Kapital.kz.

Так, Казкоммерцбанк, которому на рефинансирование ипотечных займов по госпрограмме было выделено 38,1 млрд тенге, пока не принимает заявки от заемщиков БТА Ипотека.

Что такое перекредитование потребительского кредита?

Современные условия ведения бизнеса предполагают, наличие здоровой конкуренции и в борьбе за деньги заемщика каждый банк постоянно вводит новые кредитные программы. В результате обновленный банковский продукт предлагается на более выгодных условиях – кредитная ставка уменьшена, а условия договора более привлекательны. Что же делать заемщику, уже подписавшему договор? Лучшим решением в этом случае будет перекредитование долгового обязательства.

Перекредитование кредита

Если для европейских стран такая процедура уже давно стала нормой, то отечественные банки не спешат массово вводить новую услугу. В этом случае заемщик долго, и тщательно проверяется, после чего служба безопасности банка огласит свой  вердикт. Рефинансирование, реструктуризация или перекредитование потребительского займа  может понадобиться, если текущий кредит выплатить нет возможности, либо условия  договора стали не выгодными.

В любом случае решившись на эту операцию, следует очень внимательно прочесть условия нового соглашения. Часто бывает, что за подобные процедуры банк взимает не малый процент, что в конечном итоге приведет к невыгодности сделки.

Начинать такую процедуру лучше в том случае, если большую часть займа еще требуется выплачивать. Это объясняется тем, что в первую очередь погашается процент кредита и лишь, потом наступает очередь тела кредита. Поэтому, когда все проценты выплачены заниматься рефинансированием бессмысленно.

Механизм перекредитования

Причины, по которым клиент захотел пересмотреть договор разные, но в основном это желание снизить ежемесячные платежи. Реструктуризировать свой долг можно как в другом банке, так и в том, который выдал потребительский кредит. В этом случае имеется возможность пересмотреть договор и заключить новый на более выгодных условиях. Начинать операцию рефинансирования заемщику надо с подачи заявления, в котором содержится просьба о выдаче новой суммы, необходимой для погашения открытого кредита. Далее клиент проходит заново процедуру оформления нового займа. Потребуется вновь перерегистрировать в нотариальной конторе залоговое обеспечение по кредиту, повторно оплатить его внесение в реестр и пересмотреть условия страхового полиса. В целом вся процедура занимает ни много ни мало – около недели.

Независимо от вида кредитования плательщику долга придется выплатить все комиссии банка, который проводит перекредитование. Число таких выплат может достигать семи. Кроме того, за досрочное погашение кредита учреждение имеет полное право назначить штраф за погашение долга досрочно, если такой пункт прописан в договоре. .  Основной недостаток рефинансирования – всю процедуру заемщик оплачивает из своего кармана. К сожалению, основной процент желающих пересмотреть свои платежные обязательства  это жертвы рекламных уловок. Потянувшись за низким процентом ставки, они не заметили высоких комиссионных на кредит.  Поэтому прежде, чем что-то начинать, стоит обязательно просчитать насколько выгодной будет та или иная банковская операция.

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

1) один из основных инструментов (методов) денежно-кредитной политики ЦБ РФ. Представляет собой кредитование банков, в т.ч. учет и переучет векселей.

Формы, порядок и условия Р. устанавливаются ЦБ РФ; 2) выпуск новых ценных бумаг для погашения бумаг с истекающими сроками или изменение условий займа; 3) пролонгирование срока долга, займа и (или) увеличение его суммы; 4) изменение условий кредита (графика погашения, ставки процента).

Оцените определение:

Источник: Большой юридический словарь

РЕФИНАНСИРОВАНИЕ

1) погашение государственного долга путем выпуска новых займов, главным образом заменой краткосрочных обязательств или обязательств, по которым истекает срок погашения, долгосрочными ценными бумагами; 2) продажа компанией новых ценных бумаг с целью использования полученных денег для изъятия из обращения существующих ценных бумаг.

Обеспечивается экономия затрат по выплате процентов, продление срока погашения займа; 3) один из основных инструментов (методов) денежно-кредитной политики Банка России. Представляет собой кредитование Банком России банков, в т. ч. учет и переучет векселей. Формы, порядок и условия Р. устанавливаются Банком России; 5) пролонгация срока долга, займа и (или) увеличение его суммы; 6) изменение условий кредита (графика погашения, ставки процента).

Оцените определение:

Источник: Экономика и право: словарь-справочник

Рефинансирование кредита, что это такое простыми словами

Сегодня, наверное, каждый хоть раз в жизни имел дело с оформлением кредитов. Как часто возникают ситуации когда срочно нужны деньги, а необходимой суммы нет? Здесь на выручку приходят услуги банков и предоставление займов. Это быстро, удобно и привычно. Но что делать, если долг велик, и не получается заплатить или пропустил необходимые сроки и не внести требуемый платеж вовремя? Есть вариант крупной продажи для погашения, например в надежной компнаии предоставляют услугу срочного выкупа недвижимости https://lombard-voronezh.ru/dengi-pod-zalog-nedvizhimosti/. Также существует вариант рефинансирования долга, что это такое рассмотрим ниже в статье.

Что означает рефинансирование

Сейчас можно получить консультацию профессионалов или самостоятельно найти информацию на доступных ресурсах. Если очень просто определить, что это за услуга, то это погашение имеющегося займа за счет нового, полученного специально для этой цели.

Учреждение, предоставляющее такую услугу, выдает целевой кредит на выгодных условиях и заемщик имеет возможность погасить необходимый взнос. Данная операция может быть предоставлена банком, где уже есть обязательства, или же в стороннем.

Что это значит для заемщика

Это возможность уменьшить процентные ставки по ссуде, получить дополнительное время на погашение долга, снизить ежемесячный платеж, если имеется много обязательств, то их можно погасить и одним целевым. Однако, не все так просто, прежде чем воспользоваться подобной возможностью необходимо проанализировать все нюансы и определить для себя преимущества и недостатки данного способа погашения долга.

Так, например, если у вас имеется несколько небольших займов и у вас возникла идея погасить их путем перекредитования, скорее всего вы не прочувствуете особой выгоды, так как такая выгода явно заметна при наличии больших сумм, полученных на долгий срок, тогда уменьшение процентной ставки на 2-5 процентов будет ощутимо.

Также, в программах некоторых банков предусмотрены штрафные отчисления при погашении кредита раньше установленного срока, таким образом такой штраф может превысить сумму выгоды от рефинансирования.

Что такое рефинансирование долга по кредиту

Еще одним нюансом являет то, что если заем был оформлен под залог имущества, то при желании оформить реинвестирование, вам предстоит сложная, длительная и затратная процедура переоформления имущественного залога, предоставляющий услугу по переоформления договора и пересчету долга. Поэтому не стоит слепо следовать рекламе или пестрящим предложениям, нужно просчитать свои плюсы и взвесить все за и против.

Стоит также отметить, что оформление нового договора и реструктуризация долга это совершенно разные системы. В случае с реструктуризацией производится изменение срока погашения, процентной ставки, суммы того, что уже имеется. При оформлении реструктуризации вы изменяете договор с банком относительно имеющегося обязательства, но на других условиях его погашения. Новый займ, как в случае с перекредитованием, вы не оформляете.

Кому выгодно перекредитование

Для увеличения количества клиентов предоставляется такую услугу. Люди, которые хотят уменьшить выплаты активно используют данную возможность. Случается, что при получении первоначального займа условия были слишком жесткие и неподходящие заемщику, однако осознание этого пришло значительно позже. Прописанную в условиях процентную ставку уменьшить нельзя, а вот взять новую ссуду в другом банке с более выгодными условиями для погашения имеющейся суммы — это часто единственная возможность несколько сэкономить.

С помощью этой услуги можно увеличить займ. Кредитно-финансовое учреждение, в котором уже есть обязательства, никак не увеличит его, а при оформлении рефинансирования вы можете указать большую сумму, нежели там, где имеются обязательства, а разницу использовать на свое усмотрение.

Избежать просрочки по выплате также можно с данной услугой, но следует учесть, что по такой причине предоставляется значительно меньшим количеством учреждений, так как мало кто согласиться рисковать зная, что плетельщик не в силах вовремя вносить необходимую сумму по договору, заемщику придется хорошо постараться чтобы предоставить доказательства того, что он в состоянии погасить долг согласно условиям.

Пакет необходимых документов для получения рефинансирования долга в каждом конкретном банке может отличаться. Но одна процедура всегда неизменна, это проверка платежеспособность лица, анализ его предыдущие истории и на основании полученных сведений принимает решение о предоставлении или отказе в предоставлении услуги реинвестирования.

Если у вас с историей все хорошо, то вам предоставят услугу, а если вы были замечены в постоянных просрочках по выплатам, то будьте готовы к тому, что с большой вероятностью может быть отказ в оформлении.

Таким образом, рефинансирование долга по кредиту это отличный способ несколько сэкономить и улучшить условия долгосрочных обязательств.

Это специальная команда, используемая для преобразования координат чертежа и соотнесения их с государственной системой координат (или любой другой СК). Данная функция удобна при работе с картами и привязке здания к местности.

Как это работает?

Допустим, имеется чертеж здания, который следует привязать к местности, но вычерчен он в пользовательской системе координат.

Для референцирования чертежа и преобразования координат в государственные необходимо знать координаты двух опорных точек, например, точка №1(68517.365; 113684.032) и точка №2(68767.367; 113957,033). Теперь на вкладке Дополнительно выполним команду Установка геокоординат, откроется окно Геокоординаты. В первых двух столбцах задаются текущие координаты опорных точек чертежа, в столбцах X2 смещение по горизонтали и Y2 смещение по вертикали вводятся государственные координаты.

Нажатие на кнопку Трансформация выполняет преобразование текущих координат в заданные:

Перейти на страницуABViewer

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *